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Pillole di risparmio – Le detrazioni fiscali per l’edilizia

Posted by giannigirotto su 11 febbraio 2016

Come avevo promesso a capodanno 2015/16, parto con una serie di piccoli video che consigliano una serie di misure pratiche di risparmio domestico, utilizzabili dalla maggior parte degli italiani. La maggior parte riguarderà privati cittadini, ma non mancheranno consigli anche per aziende private e persino pubbliche.

 

 

In questa prima puntata vi parlo delle “Detrazioni fiscali sugli interventi di ristrutturazione edile”.

Questà è un’opportunità che vi consente di recuperare, in dieci anni, rispettivamente il 65% o il 50% di quanto avete speso per manutenere o migliorare la vostra abitazione.

Partiamo con gli interventi cosidetti di “Efficientamento energetico”, che godono della detrazione del 65%. In pratica si consente di recuperare il 65% sulle spese effettuate per quegli interventi che vi consentono, una volta realizzati, di aver molto meno bisogno di energia per riscaldare la vostra casa d’inverno e rinfrescarla d’estate.

I beneficiari di queste detrazioni sono persone fisiche, professionisti, società e imprese, insomma chi genera reddito IRPEF o IRES (imposta reddito società) che sostengono spese per l’esecuzione degli interventi su edifici esistenti, su loro parti o su unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria catastale, anche rurali, posseduti o detenuti. In dettaglio:

♦  miglioramento delle prestazioni termiche dell’involucro dell’edificio (attraverso la  coibentazione di solai, pareti o la sostituzione di serramenti o parti di essi o l’installazione di schermature solai);

♦  installazione di pannelli solari;

♦  sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale (quindi comprende caldaie a condensazione, pompe di calore, impianti geotermici a bassa entalpia, generatori a biomassa…)

♦  (in generale altri interventi di) riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento dell’intero edificio;

ESEMPI E TEMPI DI RIENTRO

Ugualmente usufruiscono della detrazione del 65% gli interventi di adeguamento antisismico degli edifici.

Chi sostiene spese per i lavori di ristrutturazione edilizia (semplice) può fruire della detrazione d’imposta Irpef del 50%, sino al 31-12-2016.

Fotovoltaico: l’installazione di un impianto fotovoltaico gode di detrazione IRPEF del 50%. Si: in “ambito domestico-residenziale” perchè questo tipo di agevolazione riguarda soltanto le persone fisiche (o condomini o soci di cooperative) contributori Irpef. Niente sgravi, quindi, per il fotovoltaico messo da aziende, società o attività commerciali. Per le aziende c’è la possibilità, dal 2016, di sfruttare il super ammortamento del 140%.

Una detrazione del 50% spetta anche sulle ulteriori spese sostenute, dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2016, per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+, nonché A per i forni, per le apparecchiature per le quali sia prevista l’etichetta energetica, finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione.

Ugualmente esiste anche la possibilità di DETRAZIONE IRPEF DEL 19% DEGLI INTERESSI PASSIVI SUI MUTUI. Cioè i contribuenti che intraprendono la ristrutturazione e/o la costruzione della loro abitazione principale, possono detrarre dall’Irpef, nella misura del 19%, gli interessi passivi e i relativi oneri accessori pagati sui mutui ipotecari.

 

Nelle prossime puntate vi parlerò di Gruppi di acquisto, geotermia ed edilizia in legno, risparmiare grazie ad Internet, banche ed assicurazioni, sharing economy (o meglio l’economia delle condivisione), associazioni di tutela dei consumatori, monete complementari ed altro.

Link utili: Agenzia delle Entrate, “Legge di Stabilità 2016, bonus mobili per giovani coppie una detrazione per pochi”, BONUS RISTRUTTURAZIONI, in generale trovate materiale anche sulla la mia cartella pubblica “Efficienza energetica”, che è una sottocartella di “Documenti utili”, sempre pubblica…

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